🐙 Opłata Za Wypis Aktu Notarialnego

1) Obydwa prawa są zbywalne, dziedziczne i podlegają egzekucji. Umowa zbycia tych praw wymaga formy aktu notarialnego. 2) Przy przekształceniu w prawo odrębnej własności lokalu zakładana jest obligatoryjnie księga wieczysta co ułatwia obrót lokalem. Również dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu również można 50 zł – za oświadczenie dotyczące o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku. 50 zł – za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament. 80 zł – to standardowe stawki za dokumentację zrzeczenia się własności nieruchomości lub do użytkowania wieczystego. Przez internet. W urzędzie albo listownie. W niektórych starostwach powiatowych możesz skorzystać z portalu, na którym złożysz wniosek i uzyskasz wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków online. W sekcji Co musisz zrobić dowiesz się, jak skorzystać z tej możliwości. Uzyskanie wypisu aktu notarialnego przez osoby nie będące jego stronami. Zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 110 ustawy – Prawo o notariacie, uprawnionymi do uzyskania wypisów aktów notarialnych są osoby będące ich stronami oraz osoby, dla których zastrzeżono prawo otrzymania wypisów w samym akcie notarialnym. Ostateczny koszt wypisu aktu notarialnego uzależniony jest od obszerności dokumentu – za jedną stronę płaci się 6 złotych. Najczęściej za wypis trzeba uiścić kwotę ok. 150-300 zł. Nie, umowy nie można „ zalegalizować ” umowy. Pan Kowalski nie może np. iść do notariusza i złożyć oświadczenia (nawet w formie aktu notarialnego), że chciał zawrzeć umowę deweloperską. Nie można również „zalegalizować” umowy poprzez oświadczenie przed sądem czy urzędnikiem państwowym. Gdyby pan Kowalski pozwał Notariusz sporządza umowę na postawie przedłożonych mu dokumentów. Najpóźniej dzień przed datą podpisania aktu notarialnego należy mu dostarczyć: numer księgi wieczystej lub odpis; dokument stanowiący podstawę nabycia prawa do nieruchomości, np. wypis aktu poświadczenia dziedziczenia; W przypadku czynności sporządzanych przez notariusza w 2023 roku stawka wynosi 3,50 zł za każdy wpis dokonany w księdze wieczystej. Dodatkowo, notariusz może naliczyć opłaty za czynności następujące po wpisie w księdze wieczystej w wysokości 1,50 zł za każdy podpis lub odpis. W przypadku obrocu gruntami określonego rodzaju uchwała Nr X/45/2018 Krajowej Rady Notarialnej z dn. 26 listopada 2018 r. w sprawie utworzenia, zasad funkcjonowania i uruchomienia systemu teleinformatycznego do wymiany danych pomiędzy systemem Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) i Systemem Rejestry Notarialne, jako systemem teleinformatycznym Na koszty aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji składają się: wynagrodzenie notariusza (taksa notarialna), wniosek wieczystoksięgowy, wypisy aktu notarialnego, opłata sądowa za wpisy w księdze wieczystej oraz Za sporządzenie wypisu stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę. Co za tym idzie, opłata za wypis aktu notarialnego będzie zależna od jego obszerności. Notariusz jest płatnikiem podatku od spadków i darowizn. Jest zobowiązany do naliczenia i pobrania należnego podatku podczas sporządzania aktu notarialnego. – pobiera się w kwocie 20 złotych za każde rozpoczęte 10 stron wydanego dokumentu. 1a. Opłatę od wniosku o wydanie na podstawie akt zapisu dźwięku albo obrazu i dźwięku z przebiegu posiedzenia pobiera się w kwocie 20 złotych za każdy wydany informatyczny nośnik danych. 2. (uchylony) 3. yrlq. Materiał Partnera Istnieje wiele sytuacji, w których zachodzi konieczność przedstawienia odpisu aktu notarialnego, potwierdzającego wykonanie określonej czynności. W taki sposób dokumentuje się fakt posiadania nieruchomości i określonych praw do niej, a także zawarcie majątkowej umowy małżeńskiej. Akt notarialny np. oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji będzie również potrzebny choćby przy zawieraniu umowy alimentacyjnej czy najmie nieruchomości. Czym jest wypis aktu notarialnego? Choć dla wielu osób może to być zaskoczeniem, w obrocie prawnym nie są wykorzystywane same akty notarialne, a jedynie ich wypisy. Strony uczestniczące w czynności notarialnej, która jest wykonywana przez spisanie aktu notarialnego, składają swoje podpisy na sporządzanym przez notariusza akcie notarialnym. Dokument ten nie jest jednak im wydawany, a trafia do archiwum kancelarii notarialnej. Strony otrzymują natomiast potrzebną im ilość wypisów, których treść jest identyczna z tą, która figuruje w samym akcie. Po wypis można się również zgłosić również po pewnym czasie, dokument ten nie zostanie jednak wydany każdej osobie, która go zażąda. Podpisany przez strony akt notarialny jest podstawowym dowodem wykonania określonej czynności notarialnej. Musi być przechowywany w niezmienionej postaci, ponieważ jest to warunek zachowania pewności obrotu prawnego. Niezależnie od czasu, jaki upłynie od jego zawarcia strony, które mają w tym interes prawny, mogą się powoływać na jego istnienie i treść. Choć zwykle istnieją wydawane przy jego podpisywaniu wypisy, to musi istnieć możliwość ich uzyskania w dowolnym momencie, np. w sytuacji, gdy posiadane dokumenty uległy zniszczeniu albo zostały zgubione – wyjaśnia przedstawiciel Kancelarii Notarialnej Sławomira Puczyłowskiego, wykonującej pełen zakres usług notarialnych. Każdy akt notarialny jest przechowywany w archiwum kancelarii, w której powstał przez okres 10 lat. W tym czasie to właśnie tam istnieje możliwość uzyskania wypisu, co wymaga uiszczenia odpowiedniej opłaty naliczanej według obowiązującej taksy notarialnej. Po tym okresie akt notarialny jest przekazywany do archiwum ksiąg wieczystych sądu rejonowego właściwego dla miejsca, w jakim którym znajduje się kancelaria. Jeśli więc od sporządzenia aktu upłynęło więcej niż 10 lat, to właśnie tam należy się zgłosić w celu otrzymania wypisu. Kto i jakich okolicznościach może otrzymać wypis aktu notarialnego? Wykonywane przez notariusza usługi są objęte tajemnicą notarialną. Oznacza to, że notariusz nie może ujawniać żadnych informacji związanych z wykonywaniem ustawowych czynności notarialnych, tj. treścią aktów notarialnych oraz poświadczeń, stronach, które brały udział w ich podpisywaniu ani nawet o samym fakcie ich sporządzenia. W kancelarii notarialnej za każdym razem skrupulatnie sprawdza się dane osoby, która żąda wydania wypisu, weryfikując jej uprawnienia. W związku z tym wypis aktu notarialnego może otrzymać tylko bardzo ściśle określone grono osób. Wypis może być wydany osobie fizycznej lub prawnej, która była stroną aktu. Otrzyma go również każda osoba, która została wymieniona w treści aktu, jako uprawniona do jego otrzymania. Takie prawo mają również wszyscy następcy prawni stron, np. spadkobiercy czy przedstawiciele podmiotów, w które przekształciła się osoba prawna. Wypis aktu notarialnego zostanie także wydany przedstawicielowi osoby prawnej, którą ustanowiono danym aktem, np. spółki. W przypadku niektórych aktów notarialnych grono osób, które mogą występować o wydanie wypisu, jest szersze. Będzie tak np. przy testamencie notarialnym, który zostanie przekazany w formie wypisu także zapisobiorcom, kuratorowi spadku oraz wykonawcy testamentu. W wyjątkowych okolicznościach notariusz może być zwolniony z obowiązku dochowania tajemnicy decyzją sądu. Istnieje więc możliwość uzyskania wypisu aktu przez osobę, która ma w tym interes prawny, o ile uzyska odpowiedni wyrok sądowy w tej sprawie. W większości przypadków wypis zostanie w takiej sytuacji wydany po uzyskaniu przez sąd zgody stron, które podpisały akt albo w sytuacji, gdy wydanie odpisu jest konieczne dla ochrony interesu prawnego osoby występującej z wnioskiem. Co wiąże się z korzystaniem z wypisu aktu notarialnego? Wypis aktu notarialnego ma taką samą rangę dowodową jak sam akt. Może być wiec przedstawiany na każdym etapie postępowania sądowego lub administracyjnego. Nie ma żadnych ograniczeń co do ilości wypisów, jakie może otrzymać strona, która jest do tego uprawiona, choć uzyskanie dokumentu wymaga uiszczenia odpowiedniej opłaty. Według zapisów taksy notarialnej jest ona pobierana za każdą stronę aktu. W wypisie aktu notarialnego znajduje się adnotacja, wskazująca na to, komu został on wydany, a także data jego sporządzenia. Dokument jest również opatrzony pieczęcią notariusza oraz jego podpisem. Ma również swój unikalny numer, który jest inny niż ten, jaki figuruje na samym akcie. Warto pamiętać, że choć w języku potocznym „wypis” i „odpis” jest często traktowany zamiennie, to w tym drugim przypadku mamy do czynienia z zupełnie innym dokumentem. Odpis dokumentu, który można uzyskać w kancelarii notarialnej z dowolnego przedstawionego notariuszowi dokumentu niezależnie od jego charakteru, np. prywatnego lub urzędowego, jest odzwierciedleniem treści w nim zawartej. Choć ma on taką samą moc dowodową, jeśli chodzi o przedstawienie konkretnych, związanych z treścią faktów jak sam dokument, to nie jest jego kopią i może być np. przepisanym komputerowo tekstem dokumentu. Nie będzie natomiast zawierał adnotacji o jego wyglądzie, zabezpieczeniach, naniesionych poprawkach czy uszkodzeniach. Jeżeli potrzeby dokument ma pełnić taką samą funkcję jak oryginał aktu, np. służyć jako dowód w postępowaniu sądowym albo administracyjnym wówczas należy posługiwać się jego wypisem. Jeżeli chodzi jedynie o wskazanie treści zawartej w akcie notarialnym, np. na potrzeby innego sporządzanego dokumentu, choćby umowy handlowej, nic nie stoi na przeszkodzie, by posłużyć się odpisem, a nawet tylko wyciągiem poświadczonym przez notariusza. Podziel się: Ogólna ocena artykułu Oceń artykuł Dziękujemy za ocenę artykułu Błąd - akcja została wstrzymana Polecane firmy Przeczytaj także Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25 wierszy. Co to jest "wypis" ? Oryginał aktu notarialnego pozostaje w kancelarii, natomiast strony oraz inne osoby uprawnione otrzymują wypisy aktu notarialnego, które mają moc prawną oryginału. Wypis jest identycznym powtórzeniem oryginału. Wypis podpisuje notariusz i opatruje pieczęcią oraz parafuje na złączach. Czy można negocjować wysokość opłat u notariusza? Zdecydowanie tak! W szczególności może mieć to zastosowanie przy zakupie nieruchomości, gdzie wynagrodzenie notariusza sporządzającego taki akt notarialny potrafi być naprawdę wysokie. To właśnie w takich sytuacjach przy odrobinie wysiłku, możemy zmniejszyć koszty aktu notarialnego i zaoszczędzić w zależności od wartości nieruchomości co najmniej kilkaset złotych. Notariusz w Krakowie to taki sam usługodawca jak każdy inny, można z nim negocować. W pierwszej kolejności wskazać należy, iż na koszt aktu notarialnego dotyczącego zakupu nieruchomości, składa się podatek od czynności cywilnoprawnych, który przy kupnie nieruchomości z rynku wtórnego wynosi 2% oraz opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej w kwocie 200 zł. Wysokości ww. opłat negocjować nie naprawdę jednak, rzeczywiste wynagrodzenie notariusza stanowi taksa notarialna, której wysokość uregulowana została poprzez wskazanie stawek maksymalnych i to właśnie ona stanowi właściwe i jedyne pole do negocjacji. Cennik i opłaty notarialne w Krakowie. Prawodawca regulując kwestię stawek taksy notarialnej, nie określił stałych opłat za czynności notarialne, a wskazał ich maksymalną wysokość, która uzależniona jest od wartości przedmiotu czynności notarialnej. W przypadku ww. taksy mamy wskazaną jej górną granicę i to właśnie tą maksymalną cenę płacą klienci kancelarii notarialnych, którzy jak to się często zdarza nawet nie wiedzą, iż cena ta może ulec zmianie. Notariusz co do zasady sam z siebie nie zaproponuje nam taksy notarialnej niższej niż sytuacji więc, gdy mamy świadomość, iż taksa notarialna nie jest opłatą stałą, możemy udać się do kilku notariuszy osobiście, czy też skontaktować się z nimi telefonicznie i wyraźnie dając do zrozumienia, że mamy świadomość możliwości umownego ustalania wysokości taksy, dopytać o ich wysokość, czy też podjąć negocjacje. Szczególnie przy transakcjach, gdzie przedmiot czynności notarialnej ma dużą wartość, notariusze są zdecydowanie skłonni obniżać wysokość taksy. Poświęcając często godzinę swojego czasu na zebranie ofert od notariuszy, jesteśmy w stanie zaoszczędzić nawet i kilkaset złotych. W przypadku, gdy nasza umowa jest wielostronicowa i potrzebujemy większej ilości odpisów warto też negocjować wysokość taksy za wypis. Maksymalna jej wysokość to 6 zł od strony i przy dużej ilości tychże odpisów, gdzie często będą to setki stron, nawet mała obniżka tej stawki, może mieć znaczenie. Sprawdź jakie dokumenty zabieramy do notariusza Zachęcam więc do pytania się notariuszy o ceny i ich porównywania. Po co płacić więcej, kiedy można płacić mniej [😉] Ważne – Do wszystkich stawek notarialnych należy doliczyć 23 % VAT. Wszystkie opłaty pobrane przez notariusza, odprowadzane są przez niego do właściwych urzędów – nie róbcie nic na własną rękę. Zapraszamy do umieszczania komentarzy Tagi: akt notarialny, umowa małżeńska, notariusz w Krakowie, umowa darowizny, nieruchomość, cennik notarialny, testament Opłaty O kosztach dokonania konkretnej czynności zostaną Państwo poinformowani w wybrany przez Państwa sposób – telefonicznie, za pośrednictwem poczty elektronicznej, bądź podczas osobistej wizyty w naszej Kancelarii. Wynagrodzenie notariusza wraz z podatkiem od towarów i usług może być przez Państwa uiszczone za pomocą karty płatniczej. Pozostałe podatki oraz opłata sądowa muszą być uiszczone w chwili dokonywania czynności notarialnej – do kasy Kancelarii, bądź przed jej dokonaniem – na rachunek bankowy Kancelarii. Notariusz przy dokonywaniu czynności notarialnych pobiera: Opłatę sądową Wysokość uzależniona jest od rodzaju dokonywanych wpisów i została wskazana w ustawie z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Notariusz uzależnia sporządzenie aktu notarialnego oraz objęcie wnioskiem o wpis w księdze wieczystej żądania dokonania w księdze wieczystej także innego wpisu związanego z czynnością notarialną, od uprzedniego uiszczenia przez wnioskodawcę należnej opłaty sądowej. Pobraną opłatę sądową notariusz przekazuje właściwemu sądowi rejonowemu. Podatek od czynności cywilnoprawnych Wysokość oraz sytuacje jego występowania wskazane zostały w ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych Notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego. Płatnicy obowiązani są uzależnić dokonanie czynności cywilnoprawnej od uprzedniego zapłacenia podatku. Podatek od spadków i darowizn Wysokość oraz sytuacje jego występowania wskazane zostały w ustawie z dnia z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn. Notariusze są płatnikami podatku od dokonanej w formie aktu notarialnego: 1) darowizny; 2) umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie; 3) umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności; 4) umowy nieodpłatnego ustanowienia użytkowania. Wynagrodzenie notariusza, zwane także taksą notarialną Wysokość reguluje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności. Opłatę za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu Wysokość reguluje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, i której maksymalna stawka wynosi 6 zł plus podatek od towarów i usług w według stawki 23% za każdą rozpoczętą stronę Wypis ma moc prawną oryginału. Wypisy aktu notarialnego wydaje się stronom aktu lub osobom, dla których zastrzeżono w akcie prawo otrzymania wypisu, a także ich następcom prawnym. Do wydawania wyciągów i odpisów stosuje się te same zasady, na jakich wydaje się wypisy. Na podstawie odrębnych przepisów notariusz zobowiązany jest informować określone instytucje o dokonanych przed nim czynnościach i w tym celu przesyła wypisy i odpisy aktów notarialnych do tych instytucji. Podatek od towarów i usług w według stawki 23% od pobranej taksy notarialnej Podstawą prawną pobrania przez notariusza podatku od towarów i usług w stawce 23% od wysokościtaksy notarialnej jest ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Rachunek bankowy Płatności w Kancelarii można dokonać: w zakresie taksy notarialnej i naliczanego od niego VAT – kartą płatniczą, gotówką przy podpisaniu aktu notarialnego lub przelewem przed aktem, w zakresie opłat sądowych i podatków – gotówką przy podpisaniu aktu notarialnego lub przelewem przed aktem Akceptujemy płatność kartami płatniczymi tylko w zakresie płatności taksy notarialnej wraz z podatkiem VAT : Konto bankowe: 48 1090 2516 0000 0001 4429 2870 Konto depozytowe: 39 1090 2516 0000 0001 4982 8434 Płatności  Konto bankowe:48 1090 2516 0000 0001 4429 2870 Konto depozytowe:39 1090 2516 0000 0001 4982 8434 | 7 min. czytania Depozyt notarialny, chociaż nie cieszy się w naszym kraju dużą popularnością, to cały czas stanowi jedną z najbezpieczniejszych form przechowywania pieniędzy, które wkrótce mają trafić w inne ręce. Wykorzystywany jest szczególnie w przypadku transakcji sprzedaży nieruchomości, ale nie tylko. Gdzie jeszcze depozyt notarialny znajdzie swoje zastosowanie? Odpowiadamy! Z tego artykułu dowiesz się: Depozyt notarialny – co to jest, jaką pełni funkcję? Jaki jest koszt depozytu notarialnego? Depozyt notarialny – poręczne Q&A Depozyt notarialny działa na naszą własną korzyść Zakup nieruchomości to często jedna z najważniejszych decyzji podjętych w życiu. O ile w przypadku finansowania zakupu domu kredytem hipotecznym, deweloper lub sprzedawca ma pewność, że bank przekaże mu należne środki, o tyle w sytuacji, gdy pokrywasz koszt zakupu z własnej kieszeni, sprawa może nie być już taka oczywista. W tej sytuacji warto skorzystać właśnie z depozytu notarialnego. Wpłacone pieniądze mogą spokojnie czekać, aż spełnią się wszystkie zapisy umowy, aby później trafić w ręce drugiej strony transakcji. Depozyt notarialny – co to jest, jaką pełni funkcję? O depozycie notarialnym nie mówi się za wiele, być może dlatego, że zdaniem ogółu zabezpiecza on przede wszystkim interesy sprzedającego. Depozyt gwarantuje bowiem, że druga strona umowy dysponuje wystarczającą kwotą do jej zawarcia. Co ciekawe, wbrew niektórym opiniom depozyt notarialny chroni również interesy osoby kupującej. W jaki sposób? Zanim przejdziemy do wyjaśnienia tej kwestii, odpowiedzmy sobie na pytanie: co to jest depozyt notarialny? Depozyt stanowi jeden z najbezpieczniejszych sposobów zabezpieczenia transakcji. Jak już wspominaliśmy, w Polsce nie cieszy się dużą popularnością, co może wynikać z braku świadomości klientów lub też konieczności zapłaty za usługę. Spoglądając na terminologię prawną, instytucję depozytu określa art. 108 Ustawy prawo o notariacie. Zgodnie z którą notariusz ma prawo przyjąć na przechowanie papiery wartościowe lub pieniądze w walucie polskiej, lub obcej, w celu wydania jej konkretnej osobie. Kiedy depozyt notarialny znajduje zastosowanie? Depozyt notarialny najczęściej używany jest w przypadku transakcji sprzedaży nieruchomości. Pieniądze, które notariusz przyjmuje w ramach depozytu, zostaną przekazane sprzedawcy w momencie, gdy ten wywiąże się z zapisów, które zostały zawarte w umowie. Tutaj właśnie ma miejsce zabezpieczenie kupującego, o którym wcześniej wspomnieliśmy. Ten może określić, kiedy środki zostaną wypłacone i najczęściej ma to miejsce w momencie wydania nieruchomości kupującemu. Dodatkowo depozyty używane są również przy spłacie, która następuje podczas wykonywania podziału majątku czy też zniesieniu współwłasności. Co może wejść w poczet depozytu notarialnego (a co nie)? Do czego może nam posłużyć? Wiemy już, że w depozycie notarialnym mogą znaleźć się jedynie pieniądze lub papiery wartościowe (pod warunkiem, że mają one postać dokumentu). Czy w takim razie zawsze, gdy chcemy przechować środki, które mają trafić do innej osoby, możemy skorzystać z instytucji depozytu? Okazuje się, że nie zawsze. Idealną sytuacją dla wielu rodziców, byłaby możliwość zdeponowania zebranych pieniędzy i przekazania ich dziecku w dniu osiągnięcia pełnoletności. Niestety realizacja takiego planu nie będzie w tym wypadku możliwa. Dlaczego? Notariusz może przyjąć pieniądze na przechowanie tylko, gdy dotyczą one czynności notarialnej (np. sporządzenie aktu notarialnego, spisywanie protokołów czy sporządzanie odpisów i wyciągów dokumentów). W przeciwnym razie niemożliwe jest wpłacenie pieniędzy do depozytu notarialnego. Warto wiedzieć: co to jest umowa dożywocia? Poznaj plusy, minusy i koszty zawarcia Co jest wymagane, by móc złożyć depozyt notarialny? Zanim zdecydujesz się złożyć pieniądze w depozycie notarialnym, musisz przygotować kilka dokumentów oraz danych potrzebnych do sporządzenia aktu. Przede wszystkim będą to: imię i nazwisko, imię i nazwisko ojca oraz matki, numer PESEL, data oraz miejsce urodzenia, stan cywilny, adres zamieszkania adres korespondencyjny, rodzaj posiadanego dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu, inne), jego numer i termin ważności obywatelstwo. Oprócz tego, do wzoru depozytu notarialnego potrzebne będą dane osoby, która ma odebrać depozyt oraz wskazanie warunków, które muszą zostać spełnione, aby środki lub papiery wartościowe zostały przekazane. Jaki jest koszt depozytu notarialnego? Niestety za bezpieczeństwo transakcji będziesz musiał zapłacić. Ile kosztuje depozyt notarialny? Taksa notarialna za przyjęcie pieniędzy do depozytu ustalana jest indywidualnie. W przypadku dokumentów koszt depozytu notarialnego może wynieść: 50 zł netto za sporządzenie protokołu depozytu, 20 zł netto za każdy miesiąc przechowywania, 6 zł netto za wypis aktu (każda rozpoczęta strona). Depozyt notarialny – poręczne Q&A Kwestie dotyczące funkcjonowania depozytu notarialnego wciąż mogą budzić pewne wątpliwości i obawy. Rzadko posługujemy się depozytem w swoim codziennym życiu i niewiele wiemy o jego sposobie funkcjonowania. W tym miejscu postaram się więc odpowiedzieć na kilka nurtujących pytań dotyczących instytucji depozytu. Kto płaci za depozyt notarialny? Chociaż wiemy, że cena depozytu notarialnego nie jest mała i w żaden sposób nie jest to darmowa usługa, to wciąż nie zostało jasno określone, kto płaci za depozyt notarialny. W przypadku opłat notarialnych związanych z zakupem nieruchomości przyjęło się, że to kupujący pokrywa wszystkie opłaty. W przypadku pozostałych kosztów sprawa nie jest jednoznaczna. Ustawodawca zawarł w Ustawie prawo o notariacie, art. 89 paragraf 1 i 2, informację, że opłata powinna zostać podzielona po równo pomiędzy kupującego i sprzedającego, chociaż w żadnym wypadku nie jest to nakaz. A to oznacza, że kwestię rozłożenia kosztów powinny ustalić między sobą strony transakcji. Czy depozyt notarialny jest bezpieczny? Depozyt notarialny zabezpiecza interesy obu stron transakcji. Czy w takim razie możemy twierdząco odpowiedzieć na pytanie: czy depozyt notarialny jest bezpieczny? Zdecydowanie tak. Środki, które składane są w depozycie, wpłacane są na konkretny rachunek bankowy (notariusz nie przechowuje u siebie żywej gotówki), a kwestię wpłaty potwierdza stosownym protokołem. Nie ma tu więc miejsca na ewentualne przywłaszczenie sobie pieniędzy przez którąkolwiek ze stron. Ponadto nie istnieje ryzyko utraty depozytu notarialnego czy też zajęcia go z żadnego tytułu. Depozyt notarialny a ogłoszenie upadłości Szczególnym przypadkiem, w którym możemy bać się o środki wpłacone w depozyt, jest ogłoszenie upadłości przez notariusza. Czy w tej kwestii również możemy być pewni, że nasze pieniądze są bezpieczne? Depozyt notarialny a upadłość. Zgodnie z Prawem o notariacie, notariusz zobligowany jest do prowadzenia osobnego konta bankowego (tzw. rachunku powierniczego) dla przyjętych depozytów. W przypadku wszczęcia postępowania egzekucyjnego przeciwko notariuszowi jego śmierci czy też ogłoszenia przez niego upadłości, zdeponowane środki nie podlegają zajęciu oraz, co istotne, nie wchodzą do masy upadłościowej. Właśnie dlatego, depozyt notarialny jest tak bezpieczny dla wszystkich stron transakcji. Depozyt notarialny działa na naszą własną korzyść Jak już niejednokrotnie wspomniałam, depozyt notarialny działa zarówno na korzyść sprzedawcy, jak i osoby kupującej. Skorzystanie z usług notariusza dodatkowo zabezpiecza wpłacone środki przed zajęciem komorniczym, dzięki czemu są one w 100% bezpieczne. Pomimo tego, że koszt depozytu notarialnego nie jest mały, to obowiązkiem jego opłacenia mogą solidarnie podzielić się obie strony. Nie przegap: Umowa przyrzeczona – co to jest i jaki jest jej koszt?

opłata za wypis aktu notarialnego